1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
94.9万円/㎡
前年比+75.0%
大田区
95.0万円/㎡
前年比+20.4%
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パレ・ドール南六郷
東京都大田区南六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 80.67㎡の場合
相場
5,651万円
70.0万円/㎡
3,107
4,803
6,499
8,195
AI査定結果
推定相場価格
5,651万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜6,499万円
59.5万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月20日
パレ・ドール南六郷
4,980万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 80.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 4,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/08/31 | 5,180万円 | 64.2万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 5,180万円 | 64.2万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/10 | 5,380万円 | 66.7万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 5,380万円 | 66.7万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | パレ・ドール南六郷 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 5,880万円 | 64.8万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/21 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 5,880万円 | 64.8万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/06 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,598万円 | 70.9万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,280万円 | 68.7万円 | 91.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,690万円 | 76.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/08 | アクトピア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,999万円 | 66.2万円 | 90.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス多摩川南四番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/13 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.63㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンキャピタル上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 4,600万円 | 74.2万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75%上昇、大田区では20.4%上昇しています。
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